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王柏融今年球季後簽下一張五年總值3180萬元的合約，經過詢問領隊劉玠廷後確認，王柏融此合約嚴格來說是「3+2」，最後兩年需達成一定的基本臺中市新社區情趣精品門檻，才能獲得加薪。

劉玠廷解釋說，王柏融要拿到後兩年的加薪合約，首先他必須達成一定的出賽條款，才能得到薪水的增幅，不過基本上每年保底都是50臺南市西港區鎖精套環萬。

關於旅外問題，他認為只要符合聯盟規章，然後又能符合聯盟、球隊、球員的期待，那到時候若有這個機會，三方都可以再來詳談，有沒有旅外條款其實沒有差。

這次簽下5年的合約，在過去中職沒有這樣加薪幅度的案例，不過球團認為，若把時間拉長來看，其實對球隊本身來說也是相當滿意。

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（中央社記者韋樞台北28日電）房仲以「兩低一高」形容今年台灣房市，包括移轉量創新低、雙北市移轉量占全國比重僅25.9%，創統計以來新低；一高則是繼承移轉比例創下新高；展望2017年房市可望觸底反彈。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2016年房市出現兩低一高現象。兩低為「全年的移轉量恐創下1991年以來的新低」，及「房市領頭羊的大台北地區，占全國房市移轉占比僅剩 25.9%，創下統計以來的新低」；一高是繼承移轉占整體移轉比例創下新高的14%。

曾敬德表示，今年移轉量受到市況欠佳與房地合一上路造成的統計誤差等臺南市鹽水區情趣按摩棒影響，買賣移轉棟數創下1991年以來新低；分析各區域的強弱表現，雙北市表現比整體更低迷，2007年到2010年雙北市的移轉量約占全國的4成，但今年前11月僅剩約25.9%，差別頗大。

曾敬德指出，景氣高峰時，雙北市一年移轉量約17萬棟，占全台市場規模約4成，今年雙北市前11月的移轉量縮到僅6萬多棟，較高峰期減少逾10萬棟；不過雙北市在調控制政策逐步鬆手後，2017年房市有機會出現一波「破底翻」的交易量反彈。

至於2016年創下一高的繼承移轉量與移轉比例，曾敬德說，2006年繼承占所有移轉比例約6%，不過今年前11月繼承移轉已經有 4.7萬棟，占整體移轉比例高達14%，雖然房市不景氣，但伴隨著人口老化等趨勢，繼承數量近年穩定攀升，繼承房屋可能也會取代一部分的購屋需求。

他強調，整體來說，2016年買賣移轉棟數低迷，雙北市成了房市重災區，但央行判斷房市的修正屬軟著陸，外在的政策與稅制上逐步鬆綁，加上房地合一對於市場短期干擾解除，預料2017年房市將是「價盤整、量能回溫」的一年。1051228

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